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Real Estate

ブラックでもローンに通る?

家を購入する契約を行う前に、住宅ローンに通るかどうかを事前に確認しておく審査を事前審査といいます。約1週間程で審査は完了します。銀行はどんな項目を基に事前審査を行っているのでしょうか?

遺産相続にかかるお金のこと

遺言で各相続人の取得する財産が具体的に特定されている場合や分割方法の指定が指定されている場合には、その遺言に従って遺産分割を進めます。しかしながら、全ての財産について詳細に分割が指定されていればスムーズなのですが、分割方法の指定がなかったり遺言自体がないケースであれば、誰がどの財産をどれだけ取得するか話し合い、財産を分けることになります。

住宅購入前の心得

せっかく家を購入することを決めたのに、充分な資金が手元にある人を除いて、通常は住宅ローン審査に通らなければ家を手に入れることはできません。

住宅ローンの審査項目として、個人の信用情報が大変重要となります。クレジット系の保証会社と銀行系会社の保証が必要になり、銀行会社の審査に合格しても保証会社の審査に通らなければ、ローンを利用することはできません。

不動産投資のリスク

不動産投資は、良い物件さえ見つけることができれば、長期的に安定して収益を上げることが可能です。また、毎月の給与の他に、少ない労力で家賃による収入が入ってくることも大変魅力的です。しかしながら、不動産投資に成功するのは「良い物件」であって、リスクが多い投資であることも理解しなければなりません。

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